Ремонт двухкомнатной квартиры во вторичке

На данном адресе заказчику требовалось произвести комплексный ремонт двухкомнатной квартиры под ключ (жилая площадь 44 м2). Основные пожелания: бюджет достаточно ограничен, поэтому нужно сделать все максимально качественно и надежно, но при этом свести затраты по материалам и работе к минимуму, чтобы стоимость ремонта не превысила 1 млн рублей. При этом нужно было увеличить размеры ванной комнаты за счет ее объединения с кладовкой. Окна и балконный блок уже стояли, их заказчик менять отказался.

 

Итак, что было сделано:

- демонтированы старые деревянные полы, залита стяжка с утеплением

- залит финишный слой самовыравнивающейся смеси

- стены зачищены от масляной краски, шпаклевки

- стены заштукатурены "по маякам"

- нужные углы выведены под 90 град.

- демонтирована перегородка между ванной комнатой и кладовкой

- в процессе демонтажа выяснилось, что перегородка между комнатой и кладовкой очень хлипкая - перегородка демонтирована, возведена новая, с усилением

- перенесен дверной проем в ванной комнате, зашит дверной проем в кладовку

- изменены габариты всех дверных проемов под установку стандартных дверей

- перенесены стояки ГВС и ХВС, стояк полотенцесушителя

- сделана коллекторная обвязка на потребители (медь на пайке)

- проведена канализация к потребителям

- заменены стояки отопления (сделаны проходки в подвал, стояки с запорной арматурой в силу большого износа заменены, начиная от узла ввода в подвале)

- установлены радиаторы отопления

- установлена инсталляция

- перенесена газовая труба

- смонтирована система принудительной вентиляции

- сделана полностью новая электроразводка (по потолку) от щитка, протянут ТВ и интернет-кабель, установлен щиток слаботочки, щиток силовой

- все потребители в комнатах разделены на группы

- перенесены, установлены розетки и выключатели

- демонтированы откосы и подоконники, утеплены примыкания

- оконные проемы подготовлены под установку новых откосов и подоконников

- смонтированы потолочные опуски для скрытого монтажа потолочных карнизов

- стены зашпаклеваны под оклейку обоями

- стены в комнатах оклеены обоями с подгонкой рисунка

- в ванной комнате и туалете уложена керамическая плитка

- в туалете сделана ниша для хранения вещей (закрыта стеклянной дверцей)

- установлен нажимной лючок-невидимка

- установлена металлическая ванна, раковина, смесители, душевая стойка

- заменена входная дверь

- установлены межкомнатные двери, смонтированы доборы

- на пол уложен ламинат на подложке

- основание потолка зачищено и покрашено

- сделаны натяжные потолки во всех помещениях

 

Стоимость ремонта этой двухкомнтаной квартиры вышла порядка 800 000 рублей, из них 560 000 руб. - за работу (цены приведены на ноябрь 2016 г).

Понравился ремонт? Расскажите друзьям и знакомым. Нажмите кнопку "поделиться".